Les 7 étapes d’un projet de rénovation de maison si vous êtes au Bouscat
Maisons Arbor spécialiste et expert en rénovation de maison vous guide :
Ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans une rénovation :
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Définition du projet & budget
Identifier les besoins (agrandissement, surélévation, rénovation énergétique…), définir l’enveloppe budgétaire réaliste. Prévoir 10-15% de réserve imprévus.
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Visite et diagnostic du bien
Évaluation de l’existant : structure, fondations, isolation, toiture, réseaux (électricité, plomberie). Maisons Arbor peut intervenir dès cette étape.
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Étude de faisabilité & conception
Plans, esquisses, vérification des règles d’urbanisme (PLU). Si le client a un architecte, Maisons Arbor travaille avec lui, mais au cas où nous avons notre propre bureau d’études intégré.
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Dépôt du dossier administratif
Permis de construire, déclaration préalable ou DP selon l’ampleur des travaux. Délai : 1 à 3 mois selon les mairies.
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Signature du contrat CCMI ou devis
Maisons Arbor propose le CCMI pour les projets de construction neuve ou d’extension au Bouscat. Garanties légales incluses. Nous pouvons aussi vous proposer des travaux intermédiaires notamment quand on parle de construction bois. Nous pouvons par exemple vous fabriquer une maison en bois et vous poser que le hors d’eau, hors d’air. Ce principe est généralement utilisé pour les personnes dont le budget est un peu serré et qui veulent se garder des travaux à faire eux-même. Dans ce cas la garantie s’applique uniquement sur la structure bois de la maison (murs ossature bois, charpente, couverture, menuiseries).
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Réalisation des travaux de rénovation de maison
Suivi de chantier, réunions régulières, respect du planning. La structure bois permet des délais souvent plus courts qu’en rénovation de maison traditionnelle.
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Réception et livraison
Visite de réception, levée des réserves, remise des garanties (parfait achèvement, biennale, décennale).