LA maison
PASSIVE
Des économies d’énergie substantielles, une réduction de l’impact écologique et un habitat plus confortable et sain : c’est tout cela une maison passive
Qu’est-ce qu’une
maison passive ?
Imaginez une maison qui se réchauffe naturellement grâce au soleil, qui reste fraiche en été et qui demande très peu d’énergie pour fonctionner.
C’est l’essence même d’une maison passive : le confort et les économies d’énergie en toute saison grâce à des principes architecturaux et des matériaux performants.
Pour vous donner un ordre d’idée la dépense énergétique d’une maison passive pour le chauffage et la climatisation est 2 à 3 fois inférieure à celle d’une maison respectant la RE2020, et 10 fois inférieure à la moyenne du parc immobilier français existant.
Vous êtes en Nouvelle Aquitaine ou en Occitanie, confiez-nous la fabrication et la construction de votre maisons passive en bois. Contactez-nous !
les principes fonfamentaux
Une conception optimisée :
Des bâtiments compacts pour diminuer la surface de l’enveloppe à isoler.
La suppression des ponts thermiques (par exemple on évitera un plancher qui traverse l’isolant et permet la circulation du chaud ou du froid entre l’intérieur et l’extérieur).
L’optimisation de l’orientation de la maison : la position des baies et fenêtres qui permettra de recueillir un maximum de chaleur en hiver mais équipée de brises soleil, de stores ou de débords de toit correctement étudiés afin de se prémunir de la surchauffe estivale.
Enfin, l’amélioration de l’inertie dans la maison ossature bois est essentiel pour un bon confort en été, en utilisant la masse du béton de la dalle ou avoir des cloisons en matériaux dense comme la terre crue.
Une isolation efficace, une étanchéité soignée :
Des murs épais et une isolation par l’extérieur permettent de limiter les déperditions de chaleur en hiver et les entrées de chaleur en été.
Mais pas que … l’isolation en dalle et toiture sera aussi renforcée. L’idée est d’envelopper la maison d’une isolation continue.
Enfin l’étanchéité à l’air sera également très soignée, les courants d’air ne doivent pas ruiner les efforts faits sur l’isolation !
Une paroi non étanche amène de l’inconfort et une surconsommation d’énergie, elle peut également, lorsqu’il fait froid dehors, engendrer des problématiques de moisissures.
Des menuiseries très qualitatives :
D’une façon générale les menuiseries sont moins isolantes que les parois opaques.
Des gammes de menuiseries spécifiques, à haute performance énergétique avec des coefficients d’isolation thermique exceptionnels ont été développée par certains menuisiers.
Un triple vitrage, une étanchéité soignée, des matériaux de grande qualité et une finition qui fait toute la différence.
Les menuiseries labellisées « maison passive » sont très qualitatives, en bois avec parfois un capotage en aluminium sur l’extérieur, elles sont aussi remarquables sur le plan esthétique
Un système de ventilation performant :
Dans un projet passif l’air est renouvelé en permanence grâce à un système de ventilation double flux.
En effet, pas question de dégrader la performance en faisant rentrer directement dans la maison un air chaud en été ou froid en hiver.
Un système avec échangeur de chaleur permet de faire préchauffer ou de rafraichir l’air qui rentre en fonction de la saison.
A noter qu’une VMC double flux approuvée par le label maison passive doit pouvoir récupérer plus de 90% de la chaleur de l’air sortant pour la transmettre à l’air entrant.
Enfin ce système est équipé de filtres permettant d’améliorer grandement la qualité de l’air intérieur, sujet majeur de santé publique…
La labellisation
et les objectifs chiffrés
Le standard du label international impose :
- Des besoins en chauffage inférieur à 15kWh/m².an
- Une Consommation totale en énergie primaire non renouvelable, électroménager inclus inférieure à 120kWh/m².an
- Une Etanchéité à l’air de l’enveloppe maximale à 0.6/h sous 50 pascals
- Et une fréquence de surchauffe intérieure (supérieure à 25°C) inférieure à 10% d’heures annuelles
La labellisation « maison passive » est une preuve que la maison répond à ce standard, qu’elle a été conçue et construite conformément au cahier des charges. Elle fait gagner de la valeur au bien et elle atteste de sa performance en cas de revente.
Concrètement chez Maisons Arbor,
comment ça se passe ?
Chez MAISONS ARBOR, nous avons toujours eu à cœur de faire des maisons confortables sur le plan énergétique.
C’est d’ailleurs pour cela que nous avons choisi le principe constructif à ossature bois.
Nous avons acquis une expérience sur ce type de construction avec quelques projets conduits et menés à bien jusqu’à la labellisation.
Nous sommes aujourd’hui entourés de professionnels qualifiés sur ce sujet.
Nous serons donc en mesure de vous aider sur le choix du terrain, la conception du projet, la construction de la maison jusqu’à l’obtention de la labellisation.
Et on n’oublie pas
la rénovation !!!
Un label est également possible pour la rénovation : Il s’agit du label Enerphit passivhaus.
Après vérification de quelques points de vigilance : compacité, orientation, masques, il est tout à fait possible de conduire une rénovation énergétique efficace pour atteindre le label sur une maison ancienne.
Les critères sont adaptés, pour tenir compte des contraintes existantes mais c’est la garantie d’un résultat optimal sur le plan du confort thermique.
L’équipe MAISONS ARBOR saura vous accompagner sur ce type de projet également !