Maisons Arbor, constructeur de maisons passives et bâtiments passifs sur Mérignac (33) et Lons (64).
Qu’est-ce qu’un bâtiment passif ?
Un bâtiment passif est une construction à très faible consommation énergétique.
– Très bonne performance thermique
– Confort d’été et d’hiver sans systèmes de chauffage/climatisation énergivores
– Qualité d’air optimale grâce à une ventilation performante (VMC double flux)
L’objectif de construire une maison passive ou un bâtiment passif : limiter les pertes thermiques, maximiser les apports naturels, et réduire drastiquement la consommation d’énergie.
Pourquoi choisir une ossature bois et des isolants biosourcés ?
L’ossature bois est un système constructif léger, durable et performant, parfaitement adapté aux bâtiments passifs.
Les isolants biosourcés (laine de bois, ouate de cellulose, liège, chanvre, paille…) présentent de nombreux avantages :
– Excellente performance thermique et régulation hygrométrique
– Faible impact environnemental
– Matériaux renouvelables et recyclables
– Confort acoustique amélioré
Étapes clés de la construction passive en ossature bois
a. Étude de faisabilité & conception
- Analyse du terrain et de l’orientation
- Conception bioclimatique pour optimiser les apports solaires
- Modélisation énergétique (PHPP, etc.)
- Objectif : atteindre les exigences de la maison passive
b. Ingénierie & plans
- Plans architecturaux adaptés à la performance passive
- Calcul des ponts thermiques
- Choix des matériaux et des épaisseurs d’isolation
- Préparation du dossier pour permis de construire
c. Fondation & structure
- Fondations adaptées (souvent dalle isolée)
- Mise en place de l’ossature bois, charpente, caisson de toiture,…
d. Isolation biosourcée
- Pose des isolants dans murs, toiture et planchers (cette étape est faite généralement hors-site en préfabrication)
Ouate de cellulose – très bon bilan carbone, excellente régulation d’humidité
Laine de bois – isolation & inertie thermiques intéressantes
Chanvre / Liège – performance durable
Gestion des ponts thermiques, d’où l’assemblage en usine qui évite la rectifications sur chantier.
Respect des valeurs d’isolation définies en conception
e. Étanchéité à l’air & ventilation
- Mise en place d’un pare-vapeur ou frein-vapeur continu (cette étape est faite généralement hors-site en préfabrication).
- Tests d’infiltrométrie (Blower Door Test)
- Installation d’une VMC double flux haute performance
Objectif : limiter les pertes d’air tout en assurant une bonne qualité d’air intérieur
f. Menuiseries & protections
- Fenêtres triple vitrage basse énergie (les menuiseries peuvent être aussi posées en atelier).
- Protection solaire naturelle (auvents, casquettes, avant toit)
- Étanchéité parfaite autour des ouvertures
g. Finitions durables
- Revêtements intérieurs écologiques (Lambris, enduits naturels, peintures faibles émissions,)
- Sols biosourcés possibles (bois, liège, parquet massif,…)
IMPORTANT
il est crucial que chaque personne qui intervient sur le chantier soit consciente que la maison passive et le bâtiment passif ne se gèrent pas comme des chantiers simples. Le maçon, l’électricien, le plombier, le charpentier, tout le monde sait qu’on ne doit pas briser l’enveloppe. Un trou dans le frein-vapeur, une pose approximative des menuiseries, etc. peut nuire au résultat final. C’est comme ça que Maison Arbor a créé sa réputation, sur la rigueur.
Avantages pour le maître d’ouvrage
- Baisse significative des coûts énergétiques
- Confort thermique toute l’année
- Empreinte carbone réduite
- Valorisation immobilière accrue
- Qualité de vie et santé intérieure
Vous l’aurez compris, une maison passive ou un bâtiment passif c’est beaucoup d’ingénierie, énormément d’attention à chaque étape et chaque point singulier. Si vous êtes architectes nous travaillerons de concert, si vous êtes un particulier nous vous accompagnerons pas à pas dans l’élaboration de votre projet. Maisons Arbor vous propose, le contrat CCMI, gage de confiance entre vous et nous. Nous garantissons les délais, les paiements, les prix et nous avons toutes les garanties obligatoires. Toutes nos maisons et bâtiments sont RE2020 et visent la neutralité carbone prévue en 2050.
Nous intervenons sur l’ensemble du quart Sud-Ouest sur des villes phares comme Toulouse, Tarbes, Pau, Lons (siège social), Saint-Jean-de-Luz, Bayonne, Arcachon, Bordeaux et jusqu’à notre agence de Mérignac.